Maisonette Rab

Auf der Insel Rab - einem der grünsten und exklusivsten Juwele der Adria - wartet eine hochwertige Maisonette-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Insel. Eingebettet in ein gepflegtes Villenviertel und nur 150 Meter vom Strand entfernt, vereint diese Immobilie mediterranes Lebensgefühl mit moderner Wohnqualität. Auf zwei Etagen entfaltet sich auf rund 75 m² ein durchdachtes 3-Zimmer-Konzept mit Balkon und Terrasse, das großzügigen Wohnraum mit privaten Außenbereichen kombiniert. Die hochwertige Vollmöblierung - von der voll ausgestatteten Küche bis zum Badezimmer - ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen, sorgenfreien Einzug. Das gesicherte Privatgrundstück mit ausschließlichem Zugang für Eigentümer schafft ein Höchstmaß an Diskretion und Sicherheit. Für Eigennutzer entsteht ein Zweitwohnsitz mit Strandnähe in einer der ruhigsten Lagen der Insel; für Kapitalanleger eine schlüsselfertige Renditeimmobilie in einer der gefragtesten Tourismusregionen Kroatiens.

Datum

Bezugsfertig

Leistungen

Kapitalanlage

Ansprechpartner

AureliaVers

Standort

51280 Rab, Kroatien

Standort

65795 Hattersheim am Main

Kurzbeschreibung

Eine exklusive Maisonette-Wohnung auf der Insel Rab, nur 150 Meter vom Strand und in einer ruhigen, gesicherten Villengegend gelegen. Hochwertig vollmöbliert, schlüsselfertig und sofort bezugsfertig - eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Strandnähe, Privatsphäre und mediterranes Flair in einem Objekt vereinen wollen.

Unsere Lösung

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt rund 75 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Balkon und Terrasse. Die gesamte hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten - Betten, Schränke, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und Badezimmermöbel - was einen sofortigen, sorgenfreien Einzug ermöglicht. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Die erstklassige Bauqualität und die Lage in einem gepflegten, ausschließlich Eigentümern zugänglichen Villenviertel sorgen für Privatsphäre, Sicherheit und nachhaltigen Werterhalt.

Ihr Ergebnis

Bei einem Kaufpreis von 3.500 €/m² (Gesamtpreis 262.500 € inklusive Möblierung und Stellplatz) entsteht eine schlüsselfertige Investition in einer der nachfragestärksten Adria-Destinationen. Rab gehört zu den begehrtesten Inseln Kroatiens, mit hoher Auslastung in der Saison und stetig steigenden Quadratmeterpreisen. Die Kombination aus Strandnähe, exklusiver Villenlage und sofortiger Vermietbarkeit schafft ein Investment mit Substanz - sowohl für Ferienvermietung als auch für langfristige Wertsteigerung.